8 Place André Delaunay, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place André Delaunay, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place André Delaunay, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 394 mètres
- - Montbazon à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 640 mètres
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place André Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place André Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place André Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place André Delaunay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place André Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place André Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place André Delaunay dans son marché local
Prix du 8 Place André Delaunay par rapport à la voie
Sur Place André Delaunay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 8 Place André Delaunay se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place André Delaunay par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place André Delaunay se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -19.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 8 Place André Delaunay à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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