1 Place des Astres, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Astres, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Place des Astres, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 263 mètres
- - Ecole maternelle à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Astres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Astres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Astres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Astres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Astres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Astres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Astres dans son marché local
Prix du 1 Place des Astres par rapport à la voie
Sur Place des Astres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 1 Place des Astres se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Astres par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Astres se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 45.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
