7 Place des Astres, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Astres, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°6 et de n°8.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place des Astres, 37250 Montbazon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 90 mètres
- - Montbazon à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 134 mètres
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Astres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Astres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Astres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Astres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Astres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Astres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Astres dans son marché local
Prix du 7 Place des Astres par rapport à la voie
Sur Place des Astres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 7 Place des Astres se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Astres par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Astres se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -7.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 7 Place des Astres à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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