23 Rue de Beauregard, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Beauregard, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 et de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Beauregard, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 536 mètres
- - Montbazon à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1498 mètres
- - Ecole maternelle à 1259 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 23 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 23 Rue de Beauregard se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Beauregard par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Beauregard se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 17.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
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