3 Rue de Beauregard, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de Beauregard, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 443 mètres
- - Montbazon à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Beauregard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 3 Rue de Beauregard se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beauregard par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beauregard se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 29.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
