9 bis Rue de Beauregard, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°13 a et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 bis Rue de Beauregard, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 371 mètres
- - Montbazon à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Beauregard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 9 bis Rue de Beauregard se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Beauregard par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Beauregard se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 23.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
