10 bis Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Basse Vennetiére, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.
À propos du 10 bis Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 409 mètres
- - Montbazon à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1151 mètres
- - Ecole maternelle à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Basse Vennetiére
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Basse Vennetiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Basse Vennetiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Basse Vennetiére, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Basse Vennetiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Basse Vennetiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Basse Vennetiére dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Basse Vennetiére par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 10 bis Rue de la Basse Vennetiére se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Basse Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de la Basse Vennetiére se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 17.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
