23 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 742 € à 3 335 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°21 et de 5.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 369 mètres
- Montbazon à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1142 mètres
- Ecole maternelle à 955 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 849 mètres

Ventes au 23 Rue de la Basse Vennetiére

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Basse Vennetiére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2022

85 000 €(1 574 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

23 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Basse Vennetiére dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Basse Vennetiére par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 23 Rue de la Basse Vennetiére se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Basse Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Basse Vennetiére se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.