29 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Basse Vennetiére, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², identique à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 29 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 372 mètres
- - Montbazon à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1128 mètres
- - Ecole maternelle à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Basse Vennetiére
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Basse Vennetiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Basse Vennetiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Basse Vennetiére, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Basse Vennetiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Basse Vennetiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Basse Vennetiére dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Basse Vennetiére par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 29 Rue de la Basse Vennetiére se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Basse Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Basse Vennetiére se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 18.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
