2 bis Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Basse Vennetiére, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°2.
À propos du 2 bis Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 454 mètres
- - Montbazon à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Basse Vennetiére
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Basse Vennetiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Basse Vennetiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Basse Vennetiére, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Basse Vennetiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Basse Vennetiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Basse Vennetiére dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Basse Vennetiére par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 bis Rue de la Basse Vennetiére se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Basse Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Basse Vennetiére se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 16.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
