5 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 5 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 431 mètres
- - Montbazon à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Basse Vennetiére
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Basse Vennetiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Basse Vennetiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Basse Vennetiére, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Basse Vennetiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Basse Vennetiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
