83 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de la Basse Vennetiére, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 83 Rue de la Basse Vennetiére, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 29 mètres
- - Montbazon à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1004 mètres
- - Ecole maternelle à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de la Basse Vennetiére
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de la Basse Vennetiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de la Basse Vennetiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de la Basse Vennetiére, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Basse Vennetiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Basse Vennetiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de la Basse Vennetiére dans son marché local
Prix du 83 Rue de la Basse Vennetiére par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 83 Rue de la Basse Vennetiére se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de la Basse Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de la Basse Vennetiére se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 31.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
