10 Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Bréanderie, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 624 mètres
- - Montbazon à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 249 mètres
Ventes au 10 Rue de la Bréanderie
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Bréanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bréanderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bréanderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bréanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bréanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Bréanderie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Bréanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bréanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 10 Rue de la Bréanderie se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Bréanderie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Bréanderie se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 24.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
