14 Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Bréanderie, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 a et de n°14 b.
À propos du 14 Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 635 mètres
- - Montbazon à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 489 mètres
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Bréanderie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Bréanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Bréanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Bréanderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Bréanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Bréanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Bréanderie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Bréanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bréanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 14 Rue de la Bréanderie se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Bréanderie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Bréanderie se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 24.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
