22 Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 924 € à 3 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°24 et de 5.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 22 Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2440 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 537 mètres
- Ecole maternelle à 303 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 386 mètres

Ventes au 22 Rue de la Bréanderie

Les 0 ventes au 22 Rue de la Bréanderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Bréanderie dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Bréanderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Bréanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 22 Rue de la Bréanderie se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Bréanderie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bréanderie se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 13.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.