29 a Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 a Rue de la Bréanderie, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 a mais supérieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 29 a Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3597 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 536 mètres
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 29 a Rue de la Bréanderie
Aucune vente n'a été recensée au 29 a Rue de la Bréanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 a Rue de la Bréanderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 a Rue de la Bréanderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 a Rue de la Bréanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 a Rue de la Bréanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 a Rue de la Bréanderie dans son marché local
Prix du 29 a Rue de la Bréanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bréanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 29 a Rue de la Bréanderie se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 a Rue de la Bréanderie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 a Rue de la Bréanderie se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 28.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
