9 Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 180 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 9 Rue de la Bréanderie, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2362 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison médiévale à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 626 mètres
- Montbazon à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 470 mètres
- Ecole maternelle à 157 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Bréanderie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Bréanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Bréanderie dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Bréanderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Bréanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 9 Rue de la Bréanderie se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Bréanderie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bréanderie se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 21.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.