26 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Butte Rabault, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°51 et de n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 583 mètres
- - Montbazon à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 815 mètres
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Butte Rabault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Butte Rabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Butte Rabault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Butte Rabault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Butte Rabault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Butte Rabault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Butte Rabault dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Butte Rabault par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 26 Rue de la Butte Rabault se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Butte Rabault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Butte Rabault se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 22.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
