3 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 343 € à 2 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1805,

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À propos du 3 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison médiévale à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 459 mètres
- Montbazon à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 566 mètres
- Ecole maternelle à 291 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 184 mètres

Ventes au 3 Rue de la Butte Rabault

Les 0 ventes au 3 Rue de la Butte Rabault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Butte Rabault dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Butte Rabault par rapport à la voie

Sur Rue de la Butte Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 3 Rue de la Butte Rabault se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Butte Rabault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Butte Rabault se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -10.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.