32 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Butte Rabault, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montbazon.
3 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 684 mètres
- - Montbazon à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 947 mètres
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Butte Rabault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Butte Rabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Butte Rabault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Butte Rabault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Butte Rabault dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Butte Rabault par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 32 Rue de la Butte Rabault se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Butte Rabault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Butte Rabault se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 37.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
