33 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Butte Rabault, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montbazon.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 488 mètres
- - Montbazon à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 625 mètres
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 197 mètres
Ventes au 33 Rue de la Butte Rabault
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Butte Rabault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Butte Rabault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Butte Rabault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Butte Rabault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Butte Rabault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Butte Rabault dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Butte Rabault par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 33 Rue de la Butte Rabault se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Butte Rabault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Butte Rabault se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 11.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
