41 bis Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de la Butte Rabault, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², identique à celui du n°16 t mais supérieur de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 bis Rue de la Butte Rabault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2044 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2046 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 499 mètres
- - Montbazon à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 665 mètres
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de la Butte Rabault
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de la Butte Rabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue de la Butte Rabault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue de la Butte Rabault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de la Butte Rabault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de la Butte Rabault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de la Butte Rabault dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de la Butte Rabault par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 41 bis Rue de la Butte Rabault se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de la Butte Rabault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de la Butte Rabault se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 18.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
