1 Rue de la Cocharde, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cocharde, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue de la Cocharde, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 681 mètres
- - Ecole maternelle à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Cocharde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Cocharde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cocharde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cocharde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cocharde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cocharde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cocharde dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cocharde par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocharde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 1 Rue de la Cocharde se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cocharde par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Cocharde se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 50.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
