10 Rue de la Colline, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de la Colline, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 834 mètres
- - Ecole maternelle à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1230 mètres
Ventes au 10 Rue de la Colline
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Colline, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 10 Rue de la Colline se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Colline par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Colline se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 16.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 10 Rue de la Colline à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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