6 Rue de la Duchesse Marie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Duchesse Marie, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Rue de la Duchesse Marie, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2531 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 845 mètres
- - Montbazon à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 702 mètres
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 440 mètres
Ventes au 6 Rue de la Duchesse Marie
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Duchesse Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Duchesse Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Duchesse Marie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Duchesse Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Duchesse Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Duchesse Marie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Duchesse Marie par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 6 Rue de la Duchesse Marie se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Duchesse Marie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Duchesse Marie se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 41.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
