4 Rue de la Duchesse Marie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Duchesse Marie, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue de la Duchesse Marie, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 849 mètres
- - Montbazon à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 708 mètres
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 453 mètres
Ventes au 4 Rue de la Duchesse Marie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Duchesse Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Duchesse Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Duchesse Marie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Duchesse Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Duchesse Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Duchesse Marie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Duchesse Marie par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 4 Rue de la Duchesse Marie se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Duchesse Marie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Duchesse Marie se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 38.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
