1 Rue de la Moinerie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Moinerie, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue de la Moinerie, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 854 mètres
- - Ecole maternelle à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Moinerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Moinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Moinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Moinerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Moinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Moinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Moinerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Moinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Moinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 1 Rue de la Moinerie se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Moinerie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Moinerie se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 56.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
