34 Rue de la Moinerie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Moinerie, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°36 et de n°32 c.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 34 Rue de la Moinerie, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°4055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 782 mètres
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Moinerie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Moinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Moinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Moinerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Moinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Moinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Moinerie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Moinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Moinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 34 Rue de la Moinerie se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Moinerie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Moinerie se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 44.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
