11 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vennetiére, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², identique à celui du n°6 t mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 321 mètres
- - Montbazon à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1158 mètres
- - Ecole maternelle à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 845 mètres
Ventes au 11 Rue de la Vennetiére
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Vennetiére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vennetiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Vennetiére, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vennetiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vennetiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vennetiére dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vennetiére par rapport à la voie
Sur Rue de la Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 11 Rue de la Vennetiére se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vennetiére se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 26.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
