18 bis Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Vennetiére, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 bis Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 208 mètres
- - Montbazon à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1097 mètres
- - Ecole maternelle à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Vennetiére
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Vennetiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Vennetiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Vennetiére, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Vennetiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Vennetiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Vennetiére dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Vennetiére par rapport à la voie
Sur Rue de la Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 18 bis Rue de la Vennetiére se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Vennetiére se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 45.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
