2 a Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 745 € à 2 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 a Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0697 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 419 mètres
- Montbazon à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1023 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 917 mètres

Ventes au 2 a Rue de la Vennetiére

Les 0 ventes au 2 a Rue de la Vennetiére constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue de la Vennetiére dans son marché local

Prix du 2 a Rue de la Vennetiére par rapport à la voie

Sur Rue de la Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 a Rue de la Vennetiére se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de la Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Vennetiére se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 0.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.