5 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Vennetiére, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1 t et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de la Vennetiére, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 357 mètres
- - Montbazon à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1178 mètres
- - Ecole maternelle à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 873 mètres
Ventes au 5 Rue de la Vennetiére
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Vennetiére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Vennetiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Vennetiére, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vennetiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vennetiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Vennetiére dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Vennetiére par rapport à la voie
Sur Rue de la Vennetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 5 Rue de la Vennetiére se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Vennetiére par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Vennetiére se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 12.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
