23 Rue de Monts, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Monts, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², identique à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Monts, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 608 mètres
- - Montbazon à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 437 mètres
- - Ecole maternelle à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Monts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Monts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Monts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Monts dans son marché local
Prix du 23 Rue de Monts par rapport à la voie
Sur Rue de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 23 Rue de Monts se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Monts se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 14.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
