23 Rue de Monts, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 741 € à 2 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Monts, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue de Monts, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison médiévale à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 608 mètres
- Montbazon à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 437 mètres
- Ecole maternelle à 75 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 69 mètres

Ventes au 23 Rue de Monts

Les 0 ventes au 23 Rue de Monts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Monts dans son marché local

Prix du 23 Rue de Monts par rapport à la voie

Sur Rue de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 23 Rue de Monts se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Monts se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -1.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.