28 b Rue de Monts, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue de Monts, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 d mais supérieur de 3.46 % à celui du n°28 c.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 b Rue de Monts, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 368 mètres
- - Montbazon à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 199 mètres
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Rue de Monts
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Rue de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Rue de Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Rue de Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue de Monts dans son marché local
Prix du 28 b Rue de Monts par rapport à la voie
Sur Rue de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 28 b Rue de Monts se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Rue de Monts se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 41.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
