2 Rue des Hortensias, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 295 € à 3 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hortensias, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Hortensias, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1757 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 530 mètres
- Ecole maternelle à 799 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 24.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.