14 ter Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue des Lacs d'Amour, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 ter Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3572 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 280 mètres
- - Montbazon à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 229 mètres
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue des Lacs d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue des Lacs d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue des Lacs d'Amour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 ter Rue des Lacs d'Amour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue des Lacs d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue des Lacs d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue des Lacs d'Amour dans son marché local
Prix du 14 ter Rue des Lacs d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 14 ter Rue des Lacs d'Amour se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue des Lacs d'Amour par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Rue des Lacs d'Amour se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 27.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
