25 d Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 250 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 d Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°25 c et de 4.42 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 25 d Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3622 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 258 mètres
- Montbazon à 1524 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 345 mètres
- Ecole maternelle à 683 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 715 mètres

Ventes au 25 d Rue des Lacs d'Amour

Les 0 ventes au 25 d Rue des Lacs d'Amour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 d Rue des Lacs d'Amour dans son marché local

Prix du 25 d Rue des Lacs d'Amour par rapport à la voie

Sur Rue des Lacs d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 25 d Rue des Lacs d'Amour se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 d Rue des Lacs d'Amour par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 d Rue des Lacs d'Amour se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 15.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.