38 Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Lacs d'Amour, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°38 b mais supérieur de 2.33 % à celui du n°38 c.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3857 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 514 mètres
- - Ecole maternelle à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 884 mètres
Ventes au 38 Rue des Lacs d'Amour
Une vente a été recensée au 38 Rue des Lacs d'Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Lacs d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Lacs d'Amour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Lacs d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Lacs d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Lacs d'Amour dans son marché local
Prix du 38 Rue des Lacs d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 38 Rue des Lacs d'Amour se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Lacs d'Amour par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Lacs d'Amour se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 50.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
