40 Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Lacs d'Amour, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42 et du 4.81 % à celui du n°38 c.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2119 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Lacs d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Lacs d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Lacs d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Lacs d'Amour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lacs d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lacs d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Lacs d'Amour dans son marché local
Prix du 40 Rue des Lacs d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 40 Rue des Lacs d'Amour se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Lacs d'Amour par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Lacs d'Amour se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 53.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
