8 bis Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Lacs d'Amour, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 bis Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2592 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 268 mètres
- - Montbazon à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 199 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Lacs d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Lacs d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Lacs d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Lacs d'Amour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Lacs d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Lacs d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Lacs d'Amour dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Lacs d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 8 bis Rue des Lacs d'Amour se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Lacs d'Amour par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Lacs d'Amour se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 25.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
