10 Rue des Moulins, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 45.47 % à celui du n°13 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue des Moulins, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 651 mètres
- - Montbazon à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 679 mètres
- - Ecole maternelle à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 586 mètres
Ventes au 10 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 10 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 10 Rue des Moulins se situe 48.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Moulins par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Moulins se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 64.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
