13 Rue des Moulins, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 31.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue des Moulins, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 637 mètres
- - Montbazon à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 681 mètres
- - Ecole maternelle à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 13 Rue des Moulins se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Moulins par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Moulins se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 12.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
