10 Rue des Tournesols, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 10 Rue des Tournesols, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Tournesols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 10 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 10 Rue des Tournesols se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Tournesols par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Tournesols se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 56.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
