13 Rue des Tournesols, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue des Tournesols, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3564 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 859 mètres
Ventes au 13 Rue des Tournesols
Une vente a été recensée au 13 Rue des Tournesols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tournesols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 13 Rue des Tournesols se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tournesols par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tournesols se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 58.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
