1 Rue du Château, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 496 € à 1 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Château, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue du Château, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site castral de Montbazon à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 592 mètres
- Montbazon à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 457 mètres
- Ecole maternelle à 412 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Château(1 697€)

4 Rue du Château(1 603€)

2 Rue du Château(1 711€)

14 Rue du Château(1 706€)

2 Impasse de la Farte(1 691€)

7 Impasse de la Farte(1 693€)

5 Impasse de la Farte(1 696€)

3 bis Impasse de la Farte(1 693€)

Prix du 1 Rue du Château dans son marché local

Prix du 1 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 1 Rue du Château se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Château par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Château se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -22.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.