11 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Baillarger, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue du Docteur Baillarger, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 238 mètres
- - Montbazon à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1250 mètres
- - Ecole maternelle à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 870 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Baillarger
Une vente a été recensée au 11 Rue du Docteur Baillarger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Baillarger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Baillarger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Baillarger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Baillarger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Baillarger dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Baillarger par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Baillarger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 11 Rue du Docteur Baillarger se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Baillarger par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Baillarger se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 42.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
