4 Rue du Soleil Couchant, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Soleil Couchant, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue du Soleil Couchant, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 801 mètres
- - Ecole maternelle à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Soleil Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Soleil Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Soleil Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Soleil Couchant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Soleil Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Soleil Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Soleil Couchant dans son marché local
Prix du 4 Rue du Soleil Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 4 Rue du Soleil Couchant se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Soleil Couchant par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Soleil Couchant se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 56.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
