11 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 489 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0781 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel-Dieu à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 349 mètres
- - Montbazon à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 710 mètres
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emmanuel Brault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emmanuel Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emmanuel Brault dans son marché local
Prix du 11 Rue Emmanuel Brault par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 11 Rue Emmanuel Brault se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emmanuel Brault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emmanuel Brault se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 43.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.
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