2 bis Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emmanuel Brault, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°4 et de n°4 bis.
À propos du 2 bis Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 316 mètres
- - Montbazon à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 758 mètres
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emmanuel Brault
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emmanuel Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emmanuel Brault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emmanuel Brault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emmanuel Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emmanuel Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emmanuel Brault dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emmanuel Brault par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 bis Rue Emmanuel Brault se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emmanuel Brault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Emmanuel Brault se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montbazon et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
