34 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°36 mais supérieur de 13.93 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Emmanuel Brault, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 496 mètres
- - Montbazon à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 537 mètres
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Emmanuel Brault
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Emmanuel Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emmanuel Brault dans son marché local
Prix du 34 Rue Emmanuel Brault par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 34 Rue Emmanuel Brault se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emmanuel Brault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Emmanuel Brault se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 35.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.
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